Domy
wyszukiwarka
Rynek Projekty domów Subskrypcja
|
Cena: 690000.00
Lokalizacja:
- Województwo: śląskie
- Miejscowość: Mysłowice
Rodzaj: Domy Sprzedaż
Powierzchnia: 375 m2
Forma własności: Własność hipoteczna
Liczba pięter: 2
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 2011
Nr oferty w biurze: 800031001-1
Data dodania: 5-11-2011
|
 |
| UWAGA: Koszty pośrednictwa RE/MAX pokrywa strona sprzedająca! Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 9418 Cena metra pow. uż. 1840 zł / m2 plus działka 1469 m2! Dom w budowie. Aktualnie stan surowy! W projekcie ujęty jako jednorodzinny, lecz sam rozkład pomieszczeń i konstrukcja nie wyklucza charakteru dwurodzinnego. Wymiary zewn.: 11,00 x 13,50. Bardzo obszerny, wolnostojący dom ulokowany na dużej całkowicie ogrodzonej działce w spokojnej części Mysłowic. Blisko centrum administracyjne miasta, przedszkola, szkoły i hipermarket Real oraz wyjazd na A4 i w pozostałych kierunkach: Katowice, Sosnowiec, Jaworzno. Blisko w każdym kierunku, gdyż wjazd na trasę wyjazdową z miasta już 300m od bramy. OPIS Właściciel brał udział w projektowaniu i budował go z myślą o swojej rodzinie i swoich dzieciach. Dom wykonywany metodą gospodarczą z przemyślaną koncepcją i bez oszczędzania na materiałach. Zastosowano Ytong 40cm, dach łamany, pokryty trwałą (50 lat gwarancji), wysokiej klasy ceramiczną dachówką CREATON, podpiwniczenie od wpływu gruntu izolowano keramzytem. Betonowe ściany nośne w najniższej kondygnacji i mocne stropy. Konstrukcja nośna oraz sklepienia dachu wsparta w znacznej mierze na mocnych zewnętrznych ścianach nośnych daje znaczną swobodę w aranżacji pomieszczeń w środku lub skorzystania z zalet i po prostu pozostawienia olbrzymiej przestrzeni. Projekt komfortowy i ekonomiczny z najbardziej trwałych i z najwyższej klasy dostępnych materiałów. Budowa trwa w latach od 2006 do dzisiaj z aktualnym pozwoleniem na budowę. MEDIA Media doprowadzone i znajdują się już w obrębie budynku: kanalizacja miejska, wodociąg, prąd w tym „siła”, Przyłącze gazu ziemnego znajduje się w granicach działki. POWIERZCHNIA Działka: prawie prostokątna o powierzchni 1427 m2, dodatkowe 42 m2 (skrajny pas szer. 0.8 m) konieczna dzierżawa od UM. W efekcie 27 m od strony drogi, 62 m głębokości po lewym boku i 53 m po boku prawym. Dom: sumaryczna powierzchnia użytkowa: 375,27 m2 składająca się z pow. podpiwniczenia: 124,25 m2, pow. parteru: 125,94 m2, pow. piętra: 125,08 m2. Podpiwniczenie z jednym obszernym pomieszczeniem gospodarczym z przeznaczeniem np. na warsztat i dwoma mniejszymi oraz dużym garażem z miejscem na 3 samochody osobowe, 2 niezależnymi wjazdami/bramami garażowymi. Możliwa modyfikacja: po wylaniu stropu nad piętrem możliwe wykorzystanie użytkowe poddasza jako oazę spokoju czy „świątynię dumania”, choć w ograniczonej powierzchni z uwagi na skosy. Konstrukcja dachu przewiduje okna. ZALETY: Dom obszerny, odczuwalna przestrzeń w środku. Kompaktowa 2-kondygnacyjna i nowoczesna konstrukcja gwarantuje niskie opłaty na ogrzewanie. W efekcie tego pozostaje naprawdę spora działka do zagospodarowania na boisko, plac zabaw, altanki i uprawy roślin. Na 27m długości ogrodzenie w styczności z drogą. Ze względu na swoje położenie, idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny wielopokoleniowej, spragnionej ciszy i jednocześnie z możliwości skorzystania z bliskich udogodnień cywilizacji. Pobliskie tereny zielone, park miejski, kościół, hala widowiskowo-sportowa dostępne na wyciągnięcie ręki. Przystanek WPK – 20m (linie: 76, 292, 618). Hipermarket Real – 800m, po drodze TESCO (700m). W rogu działki osadzony jest w gruncie obszerny zbiornik na wodę opadową mającą służyć do podlewania ogródka. Koncept domu zapobiegliwy i przemyślany oraz bardzo dobrze wykonany. Czuć gospodarską rękę i oko właściciela. Atrakcyjna, niewygórowana cena za 375,27 m2 powierzchni użytkowej zadaszonej + 1300 m2 wolnej od zabudowy działki do wykorzystania. Aktualna wartość samej tylko 1500 m2 działki to prawie 300 tys. zł. Oferta naprawdę warta pochylenia nad nią i zapoznania się. Uwaga: Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. |
 |
|||
